上证报中国证券网讯（记者 聂林浩）公募REITs市场又现新动态。5月20日，上交所官网显示，创金合信电子城产业园REIT最新状态更新为已申报。此外，据深交所披露，中金中国绿发商业资产REIT已于昨日获批通过。 上交所5月20日更新了一则公募REITs项目最新动态，创金合信电子城产业园REIT已完成申报。该项目原始权益人为北京电子城有限责任公司，管理人为创金合信基金，这也是创金合信申报的第二单公募REITs产品。此前，创金合信首农产业园REIT已经申报并于1月13日获得交易所反馈。
据上市公司电子城此前公告，电子城拟以全资子公司北京电子城有限责任公司持有的电子城科研开发中心、电子城三期标准厂房A1及中关村电子城国际电子总部4#科研楼作为基础设施底层资产，依法依规申请发行基础设施公募REITs。这三处资产均位于北京中关村科技园区朝阳园内。 此外，5月19日，深交所官网宣布，中金中国绿发商业资产REIT获得审核通过，项目原始权益人为山东鲁能商业管理有限公司，基金管理人为中金基金。据悉，该项目底层资产为济南市市中区的领秀城贵和购物中心，自2014年12月28日至今，已稳健运营十年。
今年以来，公募REITs发行市场加速扩容，二级市场持续回暖。截至5月20日，全市场已成立66只公募REITs，首发募集总规模达1744亿元。2025年以来共成立了7只，发行规模为113亿元。从二级市场来看，据统计数据，截至5月20日收盘，中证REITs全收益指数涨幅达11.99%，当前总市值为1951亿元。 |
