6月12日，中新集团（601512）旗下中新智地首单区中园REITs成功发行。本次发行以中新智地持有的镇江、常州两处区中园为底层资产，产品整体规模5.8亿元，期限3+3年，其中优先级规模4.06亿元，全场认购倍数达4.23倍，票面利率2.00%，创全国类REITs产品历史新低。
中新智地（镇江）智能制造产业园 项目位于镇江经济技术开发区，聚焦新能源、新材料和高端装备制造产业，引进多个前沿技术和国产替代等高科技企业，获评镇江经开区“新能源产业创新集聚区”。 中新智地（常州）智能制造产业园 项目位于常州武进国家高新技术产业开发区，聚焦战略性新兴产业，落户企业均属于新能源及高端装备领域。 中新集团旗下中新智地以区中园开发运营为核心主业，持续探索推进区中园业务，坚持立足苏州、深耕长三角的布局战略，聚焦苏州工业园区及大市范围，多措并举积极抢抓优质资源，累计落地常州、镇江、南通、嘉善、江阴、句容等区中园建筑面积约150万平方米，已交付区中园项目租户稳定、运营成熟，战略转型成效初显，经营业绩日趋稳健。 本次REITs的成功发行标志着中新集团旗下的区中园开发运营业务实现了与资本市场的有效对接，也标志着中新智地在转型区中园主业后的首个五年内，顺利实现了投管退的业务闭环。 未来，中新集团将继续 坚持产绿双核驱动 提升区中园开发运营综合实力 强化资本运作能力 为长期可持续发展打好坚实基础 |
