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每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺 随着9月底降准、降息、降首付、降存量房贷利率等系列利好政策出台，以及一线城市接连优化房地产政策，购房首付比例及贷款利率已达到历史最低，限购政策也处于自实施以来的最宽松阶段。 这一轮房地产新政实施已经满月，多地楼市成交量仍呈持续上升之势。根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第43周（10月21日~27日）监测重点城市二手房成交环比上升7.15%，同比上升26.81%；新房成交同比和环比分别上升23.5%和1.89%。 据近日多家机构发布的10月新房、二手房成交数据，这一轮房地产新政实一个月来，多地商品房销售数据和房价数据出现积极变化，部分核心城市年内成交新高不断被刷新。中指研究院监测数据显示，截至10月27日，重点30城10月新房网签约980万平方米，环比增长35%；20城二手房网签约10万套，环比增长18%，核心城市市场呈现回稳态势。 “整体来看，在一揽子政策推动下，房地产市场预期及购房者信心有所恢复，10月份楼市活跃度明显回升，预计短期核心城市销售回稳态势有望延续。”中指研究院分析指出，接下来，若货币化安置100万套城中村和危旧房改造，以及收购存量房及闲置土地政策能够落实到位，将有助于加快改善市场供求关系，最终实现房地产“止跌回稳”目标。 
来源：中指研究院 |
