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每经记者 陈荣浩 每经编辑 陈梦妤 深圳首个自拆自建项目、楼龄超40年、同意率超90%⋯⋯一系列标签下，深圳市罗湖区清水河街道红岗花园一度引发广泛关注。 今年6月，红岗花园发布通告，拟启动自筹资金改造摸底等调查，但四个多月过去了，仍未正式推进。 “项目当前采用‘居民主体，政府统筹’方式，虽然前期同意率较高，但到具体洽谈出资情况、户型设计等问题时，业主间仍存在较大分歧。这是深圳首个自拆自建项目，与国内其他地区的旧改项目也存在差异。”11月11日上午，红岗花园片区房产中介杜涛向《每日经济新闻》记者表示。 同日上午，清水河街道工作人员向每经记者表示：“红岗花园旧改项目具体执行方案还没有出来，所以暂时没有可对外公布的信息。得等具体推进政策出来后，才会有后续。” 城市更新网总经理宋留强向每经记者指出：“自拆自建，是一个民间的称呼。我更愿把自拆自建称为自主更新。自主更新是业主主导的‘政府-社会-市场’多元合作实施模式，真正的自主更新要想成功，离不开真正的‘城市更新前期服务商’助力。” 
深圳红岗花园现状 每经记者 陈荣浩 摄 |
