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每经记者 包晶晶 每经编辑 陈梦妤 12月31日晚间，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等发布2024年房企销售业绩TOP100榜单。 据中指研究院，TOP100房企全年销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%。其中，保利发展、中海地产、绿城中国继续占据榜单前三，分别实现全口径销售3230亿元、3106亿元和2768.5亿元。 中指研究院统计数据显示，2024年销售总额超千亿元房企有11家，较去年同期减少5家；百亿元房企86家，较去年同期减少30家。 百强房企销售额环比增长28.86%12月单月，TOP100房企销售额环比增长28.86%，同比下降3.41%，但降幅收窄。其中，中海地产单月销售高达402亿元、华润置地销售343亿元、招商蛇口303亿元、绿城中国302亿元。此外，典型企业如华发股份、中建壹品等12月当月销售增长强劲。 TOP100房企全年权益销售额30668.2亿元，市场份额约31.9%，较上年下降2.6个百分点，权益销售面积为16418.1万平方米。 2024年，销售额达到千亿元以上的房企共有11家，较去年同期减少5家，销售额均值2001.4亿元；第二阵营（500亿—1000亿元）企业7家，较去年同期减少12家，销售额均值704.0亿元；第三阵营（300亿—500亿元）企业18家，较去年同期增加4家，销售额均值375.7亿元；第四阵营（100亿—300亿元）企业为50家，较去年同期减少17家，销售额均值172.4亿元。 滨江集团、保利置业、信达地产超额完成目标房企对于2024年的销售目标设定相对保守，仅越秀地产、天地源提高了销售目标，其余上市房企大多维持在近年平均水平。中指研究院指出：“近年来，随着行业进入调整期，越来越多企业不再增加销售目标、追求规模化发展，转而通过主动管控销售规模，追求更加平稳的发展。” 值得注意的是，在公布销售目标的房企之中，滨江集团、保利置业、信达地产三家超额完成目标，其中滨江集团实现销售金额1116亿元，目标完成率达到112%；保利置业以540亿元完成了108%的销售目标；信达地产销售额153亿元，目标完成率102%。 
数据来源：中指研究院综合整理、测算 |
