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每经记者 陈梦妤 每经编辑 魏文艺 1月21日晚间，中交地产（SZ000736，股价8.73元，市值65.22亿元）公告称，公司预计2024年度期末归母净资产为负，根据现行《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1条规定，在公司2024年度报告披露后，公司股票交易可能被实施退市风险警示。 业绩预告显示，中交地产预计2024年归属于上市公司股东的净利润亏损约53亿元。中交地产解释称，归母净利润较上年同期下降的主要原因为：第一，因公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期有所减少，同时在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率同比有所下降；第二，随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升；第三，报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。 
来源：中交地产公告 |
