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每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺 进入2025年，房地产市场“止跌回稳”趋势不断强化。 2月19日上午，国家统计局公布《2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。今年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。 其中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。其中南京、成都、上海、宁波等城市新房价格环比涨幅居前；上海新房价格同比上涨5.6%，领跑70城。 58安居客研究院院长张波向《每日经济新闻》记者分析指出：“从数据来看，政策托底效应逐步显现，市场‘止跌回稳’的趋势不断强化，市场信心处于稳步修复阶段。分化格局下，核心城市优质板块的韧性将成为2025年市场主要支撑点。” 上海新房价格同比领涨70城国家统计局城市司首席统计师王中华在解读数据时表示，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。二线城市环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；三线城市环比下降0.2%，降幅与上月相同。 “1月份为传统楼市淡季，房价环比上涨的城市数量继续增加，从此前的23个变为24个，非常不容易。说明市场预期在持续转好，房价方面的上涨动力在增强。反过来，房价上涨城市数量增加，又会进一步引导市场预期，促进房地产市场一季度的小阳春态势出现。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示。 
来源：国家 统计局 |
