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每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺 “纵有千难万难，我有信心在各方大力支持下和全体金科人的不懈努力下，成功推动金科风险化解工作。” 在4月30日举行的金科股份（*ST金科：000656，股价1.13元，市值60.34亿元）投资者业绩电话会上，董事长周达表示，公司已进行了全面的重整价值、重整可行性分析，并在与潜在战略投资者和相关各方进行充分沟通的基础上，编制了重整计划草案，同时也制定了清晰的金科系企业重整方案。 金科股份4月29日发布的2023年度报告显示，报告期内公实现营业收入632.38亿元，同比增长约15.27%；毛利润约为81亿元，同比增长128%；毛利率为12.82%，同比增长6.33%；净利润为-84.30亿元，同比大幅减亏。 今年交付不少于7.5万套房源年报显示，2023年金科股份结算面积约870万平方米，同比增长约32%；营业收入632.38亿元，同比增长约15.27%；净利润为-84.30亿元，同比大幅减亏；归属于上市公司股东的净利润为-87.32亿元，2022年同期为-213.92亿元。
在2021年、2022年财报两次计提减值后，出于对后市的审慎性考虑，2023年财报金科股份依然继续计提减值54.35亿元，其中计提应收款项坏账准备6.02亿元，计提存货跌价准备45.39亿元，计提其他流动资产减值准备2.97亿元，三年累计计提减值总额超370亿元。 不过，尽管目前金科股份的债务风险仍未能解决，但部分财务指标已出现明显好转。根据年报，2023年金科股份毛利润约为81亿元，同比增长128%；毛利率为12.82%，同比增加6.33个百分点。
作为近两年公司的重点工作，2023年金科股份的“保交楼”工作也取得了不错成绩，全年金科股份及所投资公司完成在96个城市的229个项目的交付，交付住宅及商业约14.5万套，交付面积约2145万平方米，同比增长67.45%。 截至4月30日，金科在14个省（自治区、直辖市）、83个项目入围房地产融资“白名单”，其中6个项目已取得放款2.52亿元，部分项目放款在途。 “接下来，公司将继续把握好‘白名单’机制等政策机会，积极筹措‘保交楼’增量资金，确保项目平稳交付。”金科股份总裁杨程钧在业绩会上透露，根据公司计划，2024年交付面积不低于1200万平方米、交付套数不少于7.5万套，交付达成率92%以上，其中2024年金科股份在重庆范围保交楼将全面完成。 重整方案（草案）已拟定并完善自2023年8月主动申请重整及预重整以来，金科股份的一举一动备受行业关注。在业绩会上，重整也是被投资人提及最多的问题。 “金科重整申请准备工作有序推进，离不开各方的帮扶和支持。”金科重整业务负责人刘绍军在业绩会上介绍，重庆市委、市政府在2023年6月就成立了金科地产集团帮扶调研工作组，并在近期升级为金科集团风险防范化解专班，帮助金科解决问题、化解风险。 刘绍军表示，截至目前，除与长城国富置业于2023年6月30日签订战略投资框架协议外，在推进重整过程中，陆续有多家实力雄厚、资源丰富的产业投资人向金科股份表达了参与重整意向。“相关各方正在积极接触过程中，进入重整程序后。管理人将依法依规启动战略投资者的招募工作。” 据刘绍军透露，目前金科股份已拟订并完善了重整方案（草案），方案整体思路为“两家平台公司优先重整、各项目公司正常经营一批、协议重组一批、司法重整一批、剥离处置一批”。“后续，公司将积极配合相关各方，合法合规推进司法重整工作。” 
*ST金科近5个交易日股价表现 来源：百度股市通 |
